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[樓市快報]官方評定!昆山284家開發商信用等級公布,這15家為D級 [復制鏈接]

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樓主  發表于: 09-20

買房可是人生中的一件大事!

一套房子是一種歸宿和安全感!

所以,大家在買房時都很謹慎!
地段、戶型、配套、物業都是考量房子的標準!
當然,還有最不能忽視的
開!發!商!

根據《蘇州市房地產開發企業信用管理辦法》等有關規定,昆山市住建局會同發改、自然資源規劃、統計、稅務等有關部門,組織開展了2018年度房地產開發企業信用等級評定工作。

昆山各區鎮共有284家企業參與信用等級評定,共評出了:

A級企業20家
B級企業200家
C級企業49家
D級企業15家

快跟小房一起來看看,
上紅榜和黑榜的都是哪些房地產開發企業,
這些信用等級高的,
自然買房更放心!

A級企業20家

1.昆山花橋國際商務城置業有限公司

信用得分:128分

開發項目:花苑新村、梅浦新村、曹安動遷房、徐公橋動遷房、天福苑等

天福苑

2.昆山開發區東城建設開發有限公司

信用得分:126分

開發項目:棧涇梅苑、棧涇蘭苑、棧涇竹苑、棧涇菊苑、春曦園、婁江新村

春曦園

3.昆山市新城發展建設有限公司

信用得分:121分

開發項目:*城**花園、春江佳苑、晨曦北園、文峰園、美華西村、夏駕園華苑、寶領家園、浣花新村等

*城**

4.昆山中節能環保投資有限公司

信用得分:119分

開發項目:白鷺名邸、玉湖商務中心、印月商務坊、中節能昆山循環經濟產業園

白鷺名邸

5.昆山鉅康房產開發有限公司

信用得分:117分

開發項目:公元壹號名邸(樓盤詳情戶型圖相冊地圖400-890-6088 轉 22076)、翠堤春曉華庭小區

公元壹號名邸

6.昆山樂建住房開發有限公司

信用得分:116分

開發項目:金塘園、中山新村、萬和苑、柏盛園、婁汀苑

金塘園

7.昆山城市建設投資發展集團有限公司

信用得分:116分

開發項目:江南理想夏園、澞和苑、珠江新村、春漪園、珠江新村、新江南康居春園、金谷園、棕櫚泉山莊、漢浦新村等

江南理想

8.昆山寶業房產開發有限公司

信用得分:114分

開發項目:裕元***廣場

裕元***廣場

9.江蘇中大地產集團有限公司

信用得分:114分

開發項目:中大未來城(樓盤詳情戶型圖相冊地圖400-890-6088 轉 28026)、陽光逸品花園、中大簡界、寰慶商苑、中大易墅、陽光新第花園等

中大未來城

10.昆山金融產業園投資開發有限公司

信用得分:113分

開發項目:金融街(一期)

金融街

11.昆山協睿房地產開發有限公司

信用得分:112分

開發項目:象嶼·蘇河公園

象嶼·蘇河公園

12.首創東興(昆山)房地產開發有限公司

信用得分:112分

開發項目:首創悅都(樓盤詳情戶型圖相冊地圖400-890-6088 轉 22088)(中地塊)

首創悅都

13.昆山萬科房地產有限公司

信用得分:112分

開發項目:萬科魅力花園、綠地icity

萬科魅力花園

14.昆山中源房地產開發有限公司

信用得分:112分

開發項目:東方國際廣場(樓盤詳情戶型圖相冊地圖400-890-6088 轉 22033)、東方華庭等

東方華庭

15.昆山嘉寶網尚置業有限公司

信用得分:112分

開發項目:夢之悅花園、嘉寶夢之晨花園

夢之悅花園

16.昆山交能房地產有限公司

信用得分:111分

開發項目:印象花園(樓盤詳情戶型圖相冊地圖400-890-6088 轉 36090)

印象花園

17.昆山鹿同置業有限公司

信用得分:111分

開發項目:觀湖壹號、睿怡庭(樓盤詳情戶型圖相冊地圖400-890-6088 轉29003)、睿鉑庭

睿怡庭

18.森隆地產有限公司

信用得分:111分

開發項目:象嶼兩岸貿易中心(樓盤詳情戶型圖相冊地圖400-890-6088 轉 26066)、瓏庭花園

象嶼兩岸貿易中心

19.昆山淀山湖強村聯合發展有限公司

信用得分:111分

開發項目:歐郡街商業樓、淀山湖AB區

歐郡街商業樓

20.昆山華昌房地產開發有限公司

信用得分:110分

開發項目:三水蕭林(樓盤詳情戶型圖相冊地圖400-890-6088 轉 28058)花園、北城新境花園

三水蕭林

看完A級企業
讓我們再來感受下這些D級的……

D級企業15家

1.昆山神州通房地產開發有限公司

信用得分:89分

開發項目:

2.昆山美吉特置業有限公司

信用得分:87分

開發項目:美吉特工業品博覽中心

美吉特工業品博覽中心

3.昆山香溢房地產有限公司

信用得分:85分

開發項目:綠城玫瑰園

綠城玫瑰園

4.昆山偉旺房地產開發有限公司

信用得分:85分

開發項目:韻湖國際(樓盤詳情戶型圖相冊地圖400-890-6088 轉 27080)花園

韻湖國際花園

5.昆山隆泰置業有限公司

信用得分:85分

開發項目:尚景苑

6.昆山信韓軟件置業有限公司

信用得分:85分

開發項目:蓮創商務大廈

蓮創商務大廈

7.昆山景發置業有限責任公司

信用得分:85分

開發項目:雙湖灣別墅

雙湖灣別墅

8.昆山華瑞國際汽配城有限公司

信用得分:83分

開發項目:建偉國際汽車城

建偉國際汽車城

9.昆山世茂蝶湖灣開發建設有限公司

信用得分:83分

開發項目:世茂蝶湖灣花園

世茂蝶湖灣花園

10.昆山中南錦城房地產開發有限責任公司

信用得分:80分

開發項目:中南世紀花園(錦城)

中南世紀花園(錦城)

11.昆山和融房地產開發有限公司

信用得分:80分

開發項目:恒融廣場

恒融廣場

12.昆山皓康房地產開發有限公司

信用得分:75分

開發項目:皓康·小時代

皓康·小時代

13.江蘇圖驥網絡數據有限公司

信用得分:70分

14.昆山市碧桂園房地產開發有限公司

信用得分:55分

開發項目:碧桂園世紀城

碧桂園世紀城

15.昆山東企科技園發展有限公司

信用得分:55分

開發項目:東創科技中心

東創科技中心

這個等級可不是評著玩的!
據小房了解,
為進一步規范房地產市場秩序,
逐步形成“守信激勵、失信懲戒”的信用機制,
昆山市住建局將在
商品房預售、資金監管、企業資質等方面,
對不同信用等級的企業實行差別化管理。

具體差別化管理如下

一、A級企業

1.商品房預售許可:按提供預售的商品房計算,投入開發建設的資金達到工程建設總投資25%以上,并已經確定施工進度和竣工交付日期的,可辦理預售許可。

2.商業項目貨幣資本金按《市政府關于進一步加強商業房地產項目管理的通知》(昆政發〔2018〕15號)規定進行監管。住宅項目原已繳存貨幣資本金的,工程基礎完成,可以使用實際存入貨幣資本金數額的60%;工程主體結構封頂,可以使用實際存入貨幣資本金數額的90%;項目取得商品房交付使用通知書滿一個月后,可使用實際存入貨幣資本金的余額(含利息)。

3.列入當年度重點支持的房地產開發企業名單,具有市場準入、報建管理、工程監管、竣工驗收等優先資格及其他優惠政策支持,優先推薦評選優秀房地產企業。

4.資質申報開通綠色通道,優先受理審批。

二、B級企業

1.商品房預售許可。地上6層(含6層)以下的低層或多層建筑,不低于基礎工程完成并經驗收;地上7層(含7層)以上的中高層或高層建筑,不低于完成地上、地下總層數五分之一結構工程的,可辦理預售許可。

2.貨幣資本金按照規定標準進行監管和解款。

三、C級企業

1.商品房預售許可:地上6層(含6層)以下的低層或多層建筑,達到地上建筑設計總層數三分之一以上;地上7層(含7層)以上的中高層或高層建筑,達到地上建筑設計總層數四分之一以上結構工程的,可辦理預售許可。

2.商業項目貨幣資本金的繳存按昆政發〔2018〕15號文件規定執行,工程基礎完成,可以使用實際存入貨幣資本金數額的20%;工程主體結構封頂,可以使際存入貨幣資本金數額的20%;在預售階段如無售后包租等現象,取得商品房交付使用通知書滿一個月后可使用實際存入貨幣資本金的余額(含利息),如出現售后包租現象,貨幣資本金的余額將予以凍結,直至整改完成。住宅項目原已繳存貨幣資本金的,工程基礎完成,可以使用實際存入貨幣資本金數額的30%;工程主體結構封頂,可以使用實際存入貨幣資本金數額的60%;取得商品房交付使用通知書滿一個月后,可使用實際存入貨幣資本金的余額(含利息)。

3.納入重點監控對象,不具有市場準入、資質升級、報建管理、工程監管、預售申報、竣工驗收等優先資格及其他優惠政策支持。

四、D級企業

1.商品房預售許可:地上6層(含6層)以下的低層或多層建筑達到地上建筑設計總層數二分之一以上,地上7層(含7層)以上的中高層或高層建筑達到地上建筑設計總層數三分之一以上的結構工程,方可辦理預售許可。

2.加強項目貨幣資本金全過程監管,建設過程中不予解款。

3.在資質申報審核時重點審核申報材料,并建立區鎮監管、企業負責人約談機制。

4.納入重點監控對象,向國土、規劃、市場監管、稅務、物價、人民銀行等有關部門和金融機構以及社會公眾發出警示信息;限制該企業及第一大股東參與土地公開出讓和取得政府性項目土地出讓、開發建設、項目代建。

另外
若開發企業在開發過程中出現以下重大違法違規行為,
已取得的當年度信用等級將調整為D級,
當年度及下一年度該企業
所有申辦事項均按信用等級D級標準辦理:
↓↓↓
(1)未取得施工許可證擅自開工,主管部門查處后,拒不整改或整改不到位的;
(2)由于開發企業自身原因,造成群體性事件,處理不當造成嚴重影響的;
(3)未取得商品房交付使用備案證書,將商品房交付使用或強制交房兩次及以上的;
(4)捂盤惜售、炒作房價,主管部門查處后,拒不整改或整改不到位的;
(5)虛假廣告、誘騙消費者交易,主管部門查處后,拒不整改或整改不到位的;
(6)一年內,房地產開發企業有效投訴累計超過5次且整改不及時的;
(7)在申請辦理房地產開發企業資質、預售許可證、交付使用備案等手續時提供虛假材料的。

昆山開發企業的信用等級每年都會向社會公布,
對購房者來說,
房企的信用等級將成為購房者
買房過程中提供一個很重要的參考,
可以避免一些不必要的糾紛。

最后,小房在此附上完整版
《2018年度昆山市房地產開發企業信用等級初評結果》
不管買沒買房的都要看看哦!

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帥哥離線123abc交通
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沙發  發表于: 09-20
這個怎么來的啊。
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帥哥離線quweiliang
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板凳  發表于: 09-20
D級是不是大牌房企
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地板  發表于: 09-20
看看就好
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4樓 發表于: 09-20
碧桂園 世茂蝶湖灣 神州通 都是D
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5樓 發表于: 09-20
碧桂園果然最低分  呵呵
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6樓 發表于: 09-20
回 123abc交通 的帖子
123abc交通:這個怎么來的啊。 (2019-09-20 11:04) W B*`zCM  
$',GkK{NX  
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7樓 發表于: 09-20
我想問下江南系有春夏秋冬四個板塊境秀是秋園還有一個冬園…是什么時候哪塊地方,只聽父母閑聊的時候提起過,具體的也忘了…好像也在西邊點
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易水寒江 昆幣 +1 - 來自昆山論壇APP 09-20
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8樓 發表于: 09-20
我住的老破小沒物業,睡夢中每天早上有一句"社區下鄉高價回收家用電器"把我喊醒,噢!我們在鄉下,柏廬中路的鄉下!
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美女離線zhuranchun
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9樓 發表于: 09-20
看看就好,說能代表什么,也不能代表什么,對你而言沒啥意義。
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