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[百姓話題]【重磅】《昆山市D07(花橋核心區)規劃編制單元控制性詳細規劃》草案公示 [復制鏈接]

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樓主  發表于: 09-23

前幾日,昆山長三角一體化有了新進展
長三角區域合作辦公室開展了,關于
《昆山融入長三角一體化綜合交通體系規劃研究》
未來昆山將實現:滬昆同城化、交通一體化
而其中最為重要組成部分的花橋區域

今天又曝光了區域重磅規劃
此次公示的D07規劃草案中所涉及的區域
將會是未來長三角一體化中,重要的的藍圖!

本次D07規劃草案中所涉及的范圍大小為,北至312國道—滬寧高速公路,東至徐公橋—許公河,南至綠地大道,西至花園路—集善路—小瓦浦,面積約11.65平方公里。

DO7規劃草案
將打造4個中心空間結構

在D07規劃草案中,未來將打造,包括“4個中心”的空間結構。對該區域范圍的總體定位為:"宜居共享美好城市花園;產城互融活力科創港灣;水綠交融友好生態家園。"

按上述的總體定位規劃,未來該范圍區域將形成“一軸、三帶、一核、三心、三片區”的空間結構。

那D07規劃中的名詞,具體該如何解釋呢?小房已經整理好了,一起來看看吧。

一軸:即指橫穿D07規劃范圍的,S1線走廊創新發展軸;

三帶:即雞鳴塘生態觀景帶、小瓦浦公共設施帶、沿滬大道交通景觀帶;

一核:即花橋站綜合商業中心;

三心:即老鎮休閑商業中心、花橋城市商務中心、南部生活中心;

三片區:即老鎮生活、總部基地、和南部生活片區。

區域規劃更合理
花橋新添4宗學校用地

根據D07規劃用地現狀圖,小房發現在未來規劃圖中,相較現狀新添加了4宗中小學校用地。部分地塊使用用途從過去的工業用地修改成了教育用地。其中分別增加了2所小學用地和2所中學教育用地。

另外還更改了一部分規劃中的商業用地,將過去區域西邊的零散商業用地,統一挪到了東邊,集中在花橋城市商務中心。總體規劃方向更符合“一軸、三帶、一核、三心、三片區”的空間結構。

不過新添教育用地的詳細規劃,并未在本次草案中提起。這次規劃草案中,詳細描述的重點,是對范圍內綠地系統、綜合交通的規劃。

綠地系統:將新增2個社區公園

D07規劃綠地與廣場用地面積94公頃,占城市建設面積的9.31%。未來將形成,“兩核、五帶、多點”的綠地系統結構。

其中,“兩核“:指以花溪公園、中央公園為核心;“五帶”:指雞鳴塘生態景觀帶、小瓦浦生態景觀帶、滬寧高速生態景觀帶、綠地大道生態景觀帶和沿滬大道生態景觀帶。“多點”:指多個社區公園,包括花集路公園、雞鳴塘公園、集善路公園、花園路公園等,未來還將新增兩個新的社區公園

綜合交通:對312國道進行快速化改造

D07規劃草案中,綜合交通的重點為軌道交通S1線。其中將沿著光明路和綠地大道,布設4個軌交站點 。包括西環路站點、花溪公園站點、花橋站和光明路站點。

交通公路方面,規劃中表示,未來將對集善路—沿滬大道這段312國道,進行快速化改造。

商業、交通、環境
接踵而至的花橋城建項目

除了本次D07規劃外,近期花橋還有一批重磅城建未來即將上線。其中涉及商業、交通、環境,具體的城建規劃,快跟著小房一起來看看吧。

春天大道南側、虬江河西側商業項目公示

在昆山政府官網,小房看到在花橋鎮春天大道南側、虬江河西側新公示了一個商業項目。

項目用地面積6729.17平方米。項目地上6層,包含商業(餐飲)、商業(菜場)和酒店功能。

S1線連接上海!花橋4站點火熱建設中

昆山正在建的軌道交通S1線與蘇州軌交3號線相連,東至花橋站,與上海軌交11號線銜接。S1線全長41.27公里,全線28個站點。

其中花橋境內就占了4個,分別是展覽中心站、西環路站、花溪公園站和花橋站。具體建設進度小房已經統計好了,一起看看吧。

展覽中心站:目前已完成車站一期管線遷改工作和一期交通疏解工作,實施了車站圍擋施工;

西環路站:目前已完成一期大部分管線遷改工作和一期交通疏解工作,實施了車站圍擋施工。

花溪公園站和花橋站:正在進行前期優化和準備工作,目前花溪公園站已實施第一期圍擋,正在準備綠化遷移施工,本標段計劃12月份實質開工。

花橋金城小學將于2020年完工花橋金城小學位于花橋經濟開發區外包區金融大道南側、集善路西側,靠近花橋萬科魅力花園小區,花橋金城小學建筑面積約4.8萬平方米,辦學規模為10軌60班。計劃于2020年1月完工,目前教學樓和綜合樓主體已完工,項目整體完工率為60%。

花橋中西醫結合醫院建設中

花橋目前醫療資源還是比較缺乏的,目前花橋只有一個花橋人民醫院,在花溪公園附近,醫療設施和醫療服務人員各方面,還是有待提升和改善。

因此目前正在建設中的昆山市中西醫結合醫院為了更好的服務花橋區域人口,也正在按照計劃有序推進建設當中,昆山市中西醫結合醫院位于花橋遠國路東側、金峰路南側,規劃總建筑面積約5.09萬平方米,建設成綜合性醫院,設置床位350床。計劃于2020年12月完工,目前整體完工率為36%。其中,地下室二結構完成50%,地上主體完成65%。

[ 此帖被lamarodom在2019-09-23 21:25重新編輯 ]
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沙發  發表于: 09-23
這個是去年12月的控規,可以發現有很重大的調整
沿滬大道綠地大道的商業調整為住宅了。

但是光明路巷浦路交界的地塊調整為大型商業了
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板凳  發表于: 09-23
說好的永旺呢。  
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地板  發表于: 09-23
里面居然寫成213國道??花橋 商業還是不行耶,一直說的永旺原址又變了住宅,希望還在花橋吧。
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4樓 發表于: 09-23
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kaka1327:說好的永旺呢。   (2019-09-23 21:23)

大概率光明路巷浦路交界
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花橋最值得期待的商業
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lamarodom:花橋最值得期待的商業 (2019-09-23 21:29)

這塊地不是巷浦路菜市場嗎?這就是最期待的商業?沿滬大道綠地大道這塊本來是最期待的,竟然變成了住宅,這是不可思議
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7樓 發表于: 09-23
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lafengfeng:這塊地不是巷浦路菜市場嗎?這就是最期待的商業?沿滬大道綠地大道這塊本來是最期待的,竟然變成了住宅,這是不可思議 (2019-09-23 21:37)

你是在開玩笑嗎???????

這塊地現在是工業,現在調整為商業,這塊地比沿滬大道那塊商業還要大,這次調整顯然是優化調整
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8樓 發表于: 09-23
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lamarodom:2018年12月控規(舊)[圖片]
2019年9月控規(新)[圖片] (2019-09-23 21:42) 

圈出來的現在是菜場,到時候有可能菜場遷往別處是嗎
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